Au cœur du recherché quartier d'Oberkampf, un 3 pièces de 44,63 m² Carrez à deux pas du métros Rue Saint-Maur.
Le bien se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée donnant directement sur le salon, d'une cuisine américaine toute équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par le potentiel de l'appartement, son calme et sa localisation.
Idéal pour un investissement locatif ou une jeune famille.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 954.00 €- Copropriété : 24 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 980,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 24 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 303 Gaz à effet de serre : 12
Date du diagnostic : 19/10/2023 - Energie finale : 159 - Année réference : 2023
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45 m²
3 pièces
2 chambres
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