COS Immobilier
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La gestion locative


A savoir

Choisir COS Immobilier, c’est la garantie d’un conseil fiscal et juridique de qualité et d’honoraires parmi les plus bas du marché parisien.

Conformément à l’article 31 du Code général des impôts : nos honoraires sont déductibles des impôts sur les revenus fonciers.
Mise en location
 
MISE EN LOCATION
  • Estimation du loyer
  • Diffusion publicitaire de l’annonce
  • Etude des dossiers des locataires
  • Signature des baux
 
Gestion quotidienne
 
GESTION QUOTIDIENNE
  • Travaux et entretiens nécessaires
  • Gestion administrative
  • Paiement des charges de copropriété
  • Accompagnement aux assemblées générales de copropriété
 
Gestion quotidienne
 
SUIVI Chargé de clientèle dédié
  • Espace extranet contenant tous vos documents
  • Conseils et assistance juridique et administrative
 
Gestion quotidienne
 
SUVI FINANCIER
  • Suivi de gros travaux (dans la limite de deux projets /an)
 
Gestion quotidienne
 
GESTION DES LOYERS
  • Envoi des quittances Appel
  • Encaissement et suivi des loyers
  • Reversement des loyers/Révision annuelle du loyer
 
Garantie
 
GARANTIES Loyer impayé
  • Versement garanti de 80% de votre loyer au 15 de chaque mois
 
Gestion quotidienne
 
EXPERTISE JURIDIQUE ET FISCALE
  • Rédaction des contrats
  • Préparation et réalisation de l’état des lieux
  • Formalités administratives
  • Veille et mise en place des nouvelles obligations légales