COS Immobilier vous propose en exclusivité : Paris XIXe
Situé dans une rue calme entre le canal de l'Ourcq et le Métro Crimée, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble pierre de taille, un appartement traversant de 43 m².
Récemment rénové, le bien se compose d'un séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau, d'une chambre avec un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par le calme, la luminosité ainsi que la configuration optimale du bien.
Une cave complète le bien.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 628.00 €- Copropriété : 51 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 320,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - ERP établi du 07-11-2025 au 07-11-2025 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 51 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 313 Gaz à effet de serre : 10
Date du diagnostic : 21/05/2025 - Année réference : 2025